以房养老为什么叫好不叫座(以房养老为什么推行不下去)

背景链接：

2013年9月国务院发布《关于加快养老服务业的若干意见》，明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”。2015年3月27日中国保监会批复了幸福人寿的《幸福房来宝老年人住房反向抵押养老保险(A款)》的保险条款，国内首个保险版以房养老产品正式出炉。虽然以房养老提供了一种新型的养老方式，但这一政策试点一年来推广不太顺利，全国四大试点城市目前的承保人只有22户家庭。

参考解析：

随着老龄化社会的到来，“以房养老”虽然争议颇多，但确实是增加养老资金、提高老年生活水平、减轻子女负担的不错选择。若要对之遇冷的现象做一番解读，需要从原因分析的角度入手。这除了需要我们具备一定的背景知识之外，还要具备相当的言语组织的能力和逻辑分析能力。

在原因方面，我们要掌握以下信息才能使得作答具备针对性：一是很多老人担心房价上涨，那么以房养老会使自己吃亏。尤其是在当下北上广深这样一些大城市，房价以有增无减的态势发展，若是早早签订以房养老的协议，势必会觉得非常不划算;二是我国目前的房屋评估制度还不规范，公正性难以得到保证，这使得房屋所有者难以下定决心相信这一政策;三是就具体执行层面来看，保险公司等金融机构相关业务还不成熟，重要环节难免会出现纰漏，一旦发生纠纷就难以解决;四是受到传统观念的制约，不少老年人表示在当下房价比较高的背景下，若是把房子抵押给保险公司，身故后即便可以有些剩余的钱留下，但是失去房产还是非常难以接受;五是当下的以房养老模式并不适用于所有老人，而是更加适用于养老资金不足或者为了使自己的老年生活更加体面、更加有尊严而筹集更多养老金的老年人。

面试题目预测：

“以房养老”是一种新型的养老模式，但是推行一年多来只有22户家庭签订了协议。对于“以房养老”遇冷现象，谈谈你的看法。

专家提醒：

在掌握了以上杂乱的背景信息之后，我们需要对之进行有效的精简梳理才能构成适合考场作答的答案。一道时政类的题目作答时间为2分钟最宜，过多的无效信息或者只有框架没有干货的套路化答案，都将失分不少。

参考答案：

“以房养老”是应对老龄化社会养老困境的有力举措，能够增加养老资金、提高老年生活水平、减轻子女负担。我认为其遇冷只是阶段性的现象，大规模的推广还是存在可能性的。

究其原因，首先，受观念影响的制约，一方面老人在传统观念的束缚下认为，要是将房屋抵押来收取养老费用会被认为是儿女不孝顺;另一方面则认为在房价如此高涨的背景下，父母有义务为子女留下房子作为遗产。其次，制度不完善和操作不规范。我国不仅目前房屋评估制度不规范，而且保险公司等金融机构相关业务也还不成熟。再次，适用范围窄。该模式并非适用于所有老人，如广大农村地区的老人就无法采用这种模式。

但是不可否认的是，在越来越开放和多远的社会结构下，多样化的养老方式会被人们逐渐接受，“以房养老”也不例外。要改变传统的养老观念还需要一定的时间，在这之前，政府还需要探索多样化的养老方式和配套措施。如渐进性延迟退休或者“谁养老谁继承房屋”和“卖大房买小房，用差价养老”的模式。

关注公务员考试网微信号：gjgwyorg，了解更多公考资讯！

>>>推荐阅读：

2016年公务员联考面试逆袭你需要“三大法宝”

2016年公务员面试必看:面试考场上如何把控好时间

2016年公务员联考面试教你如何打好心理战

2016年公务员面试克服怯场的十要点与三方法

2016年公务员面试如何做到“轻装上阵”

  相关文章:

   1：学习迁移即一种学习对另一种学习的影响，它广泛地存在于知识、技能、态度和行为规范的学习中。任何一种学习都会受到学习者已有知识、经验、技能、态度等的影响，只要有学习，就有迁移。下列属于学习迁移的是（　　）。单项选择题A、小王的父亲是著名的画家，受父亲影响，他从小就对绘画产生了兴趣，后来也成为一名画家，B、某大学生在人多的教室里复习功课总容易分心，于是换到一个独处的安静环境，学习效率非常高C、小芳学会了拉二胡，自己尝试拉小提琴，结果也很快学会D、某学生沉迷于网络游戏致使学习成绩下降，后来通过老师的教育和同学

   1：一艘船从A地行驶到B地需要5天，而该船从B地行驶到A地则需要7天。假设船速、水流速度不变，并具备漂流条件，那么船从A地漂流到B地需要（）天。单项选择题A.40B.35C.12D.22：.单项选择题A.6B.7C.8D.93：某单位两座办公楼之间有一条长204米的道路，在道路起点的两侧和终点的两侧已栽种了一棵树。现在要在这条路的两侧栽种更多的树，使每一侧每两棵树之间的间隔不多于12米。如栽种每棵树需要50元人工费，则为完成栽种工作，在人工费这一项至少需要做多少预算（）单项选择题A.800B.1600C.

   1：我国佛教艺术驰名中外，云冈石窟、龙门石窟和莫高窟三大石窟举世皆知。以下关于三大石窟地理位置的描述，正确的是（　　）。单项选择题A、所在省份两两接壤B、所在省份都有黄河流过C、均地处黄土高原D、所处纬度大致相当2：某镇公安局派出所以自己的名义对村民陈某作出罚款30元的处罚决定，陈某不服，申请行政复议，则他应向____提出复议申请。单项选择题A、镇政府B、县(区)政府C、县(区)公安局D、县(区)政府或县(区)公安局3：关于我国国防，说法不正确的是（　　）。单项选择题A、武装力量由中国人民解放军、中国人民

   1：中华人民共和国建立以后，国家没有设置独立审计机构，以会计检查取代了审计，一方面赋予会计人员以监督财政、财务收支的职权；另一方面实行由主管部门对所属单位进行不定期的会计检查，由财政、税务、银行等部门进行业务监督。但这些检查监督，既不能自行监督，也不能互相监督，更不能适应经济发展的需要。下列选项最接近上文叙述内容的一项是(　　)。单项选择题A、没有审计机构就不能有效进行监督B、会计检查制度可以适应经济发展的需要C、中华人民共和国建立以后，国家就设置了独立的审计机构D、以会计检查取代审计可以实现自行监督2：

   1：人类从诞生之日起就在与疾病作斗争，各种疾病中最容易让人产生恐慌的是大范围传染性疾病。短短几年来，人们充分见识了重大疫情的威胁。特别是之前的甲型HlNl流感疫情，蔓延速度之快，范围之广，令人吃惊。这不能不引起人们的警觉，所以说，人类与传染病斗争未有穷期。以下哪项如果为真，最不支持以上的结论?(　　)单项选择题A、新发传染病大都是病毒感染所致，抗生素对新的传染病基本无效B、病毒越来越具有隐蔽性C、病毒为了生存会不断变异D、人定胜天，历史上曾有过的多次灾难性疾病最终都被人类打败了2：从所给的四个选项中，选择