2020河北省公共基础知识事业单位题(2021年河北省事业单位《公共基础知识》必考题库及答案)

中公教育专家为考生带来2014年河北省直事业单位考试《公共基础知识—综合分析题》题。

综合分析题

材料1：6月24日，河北出台《河北省人民政府关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》，(以下简称《意见》)。该《意见》从积极稳妥推进新型城镇化、加快住房和供应体系建设、不断提升居住水平、加大房地产市场监管力度、加强舆论引导五个方面做出了宏观的指导性要求，未来三年，将开展房产专项整治行动，严厉打击房产领域违规开发建设销售等行为。

材料2：北京市法制办日前公布《北京市城镇基本住房条例(草案)》公开征求民意。条例规定，北京市将对房实行封闭式运行管理，具体地说，由政府配售给符合条件的居住者的房只能用于家庭自住，不得转让、赠与、出租、出借、擅自调换或改变房屋的居住用途。如果购房家庭未来收入状况改善后具备了到商品房市场购买住房的条件，他们需要退出房时也只能由政府的管理机构按规定价格回购。

对此，不少分析家表示，禁止房上市，化地还原了房的“”本意， “不能卖”的房更有“”价值。

问题：请结合材料，联系实际，谈谈你对“不能卖”的房更有“”价值的理解。

【参考答案】

近几年，房流转过程中出现诸多乱象，导致一些房源流向并非严格意义上的困难群体，引发舆论质疑房建设的意义。此次条例规定房只能用于自住，有利于堵住围绕着房产生的寻租空间，让房真正到达住房困难者手中，发挥出的效益。当然，政府回购房，需要注意的是如何切割房原居住者和政府的利益分配，回购价定得过低可能侵犯原居住者的利益，定得过高又容易导致国有资产流失，解决这个问题还需要政府向社会公开回购流程，或回购价格由独立的第三方评估机构评估。

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