抵押房子贷款(抵押车子贷款)

【导读】

中公事业单位考试网为大家带来法律知识考试《抵押?质押?留置?傻傻分不清楚》，希望可以帮助各位考生顺利备考事业单位考试。

【知识点一】担保物权：是指为了担保债务的履行，在债务人或第三人的特定物或权利上所设定的一种他物权，包括抵押权、质权、留置权。

抵押权：是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而供担保的财产，于债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，依法享有就该财产变价并优先受偿的权利。

质权：是指为了担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产或者权利移交债务人占有，当债务人不履行债务时，债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。

留置权：是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产以迫使债务人履行债务，并在债务人仍不履行债务时就该财产优先受偿的权利。

【知识点二】抵押权、质权、留置权如何区分：

抵押权：最大的特点就是不转移占有。所以抵押权的标的既可以是动产也可以是不动产。质权最大的特点是转移占有，所以质权的标的只能是动产质权或权利质权(股权、基金、汇票、支票)。留置权最大的特点是它是一种法定的担保物权。(而且权利人只能留置同一法律关系的物。)

【例一】甲让乙给自己加工一块玉石原料，约定好加工费和取玉期限，但乙加工好玉石，等到期满后，甲迟迟不来取玉，乙便变卖了玉石，拿到了自己应得的加工费，请问，乙行使的是( )

A.所有权 B.留置权

C.抵押权 D.担保权

【答案】B。解析：留置权：是债权人按照合同约定占有债务人的财产，在债务人逾期不履行债务时，有留置该财产以迫使债务人履行债务，并在债务人仍不履行债务时就该财产优先受偿的权利。故本题答案选B。

【例二】甲到某商场购物既未带足现金也未带银行卡，在征得商场经理同意的情况下把自己的手表留下，约定三天内来商场补足货款取走手表。商场对甲的手表享有( )

A.抵押权 B.留置权

C.质权 D.债权

【答案】C。解析：甲把手表留给经理，转移占有，所以排除A。留置权只能留置同一法律关系的物，所以商场对甲的手表享有质权。故本题答案选C。

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