如何提高建筑寿命(为延长建筑物的寿命和降低成本)

【导读】

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【材料分析题】

近日，由中国工程院士何镜堂亲自操刀设计、获得过“鲁班奖“、有“变形金刚”之称的武汉大学工学部第1教学楼，随着一声轰鸣，“变形金刚”消失在尘土飞扬中。爆破拆除的目的，是复原东湖南岸沿珞珈山优美的自然山际线。

这座教学楼，从建设之初就因楼层过高与周围景观不协调而广受争议，如今又因仅仅存活16年而再次走上舆论的风口浪尖。建的时候花了近亿元资金，拆除又要奉上1300万的费用，且不说大量的资金浪费，更有多少人的记忆被扫入历史的尘埃，难怪武大人不断发出“太心痛”的喟叹。

按国家《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50年至100年。住房和城乡建设部副部长仇保兴曾经表示，中国城市建筑生命平均只能维持25年到30年。翻阅近年新闻报道，不难列出一份长长的建筑"死亡名单"。举例而言，2010年2月，南昌的著名地标五湖大酒店被整体爆破，存活仅13年;2012年6月，投入约8亿、寿命不到10年的沈阳绿岛体育中心被爆破拆除;2013年5月，有“湖北最长高架”之称的武汉沌阳高架桥最长寿命定格在16年;2015年11月，仅完成主体和外立面建设的118米高的环球西安中心金花办公大楼被爆破拆除，则被称为“中国第一爆”。2015年12月尚未完工的天津水岸银座超高商业楼盘的拆除计划，刷新了“中国第一拆”。除了那些引人关注的地标性建筑以外，还有大量普通住宅，在建成后不长的时间内就因为各种原因被提前拆除。

据中国建筑科学研究院2014年发布的《建筑拆除管理政策研究》报告指出，“十一五”期间，中国共有46亿平方米建筑被拆除，其中20亿平方米建筑在拆除时寿命小于40年。以此推算，“十二五”期间，每年过早拆除建筑面积将达到4.6亿平方米。有媒体粗略估计，如果按照每平方米拆除费用1000元人民币计算，则每年建筑过早拆除要花费4600亿元人民币。

中国青年报的一项调查显示，85.8%的人表示自己所在城市有过“短命”建筑。对于自己所在城市的城市规划，50.1%的人表示不满意;在谈及城市建筑总“短命”的原因时，83.5%的人选择“地方领导片面追求形象、政绩”71.8%的人认为是城市规划缺乏科学性。接下来还有：豆腐渣工程(39.6%)、商家急功近利(36.3%)、审批拆除程序有问题(36.2%)、建筑设计有问题(28.8%)等。

从中不难发现，尽管原因种种，但更多的情况是，一些地方政府在利益驱动下，频繁更改城市规划，造成大量短命建筑。一段时期以来，城市建设大兴攀比之风，很多地方美其名曰“改善投资环境”“改变城市面貌”，其实质是不顾城市自身实力和需求，盲目搞大广场、大马路、大绿地、超高层建筑、大型体育文化会展建筑，埋下了短命建筑的隐患。

【问题】

结合材料谈谈怎样才能延长建筑的寿命??

【参考答案】

真正城市的内涵是慢慢发展成熟起来的，城市建设必须要有远见，要按照理性、科学的方式进行城市规划，综合协调处理好全局利益与局部利益、眼前利益与长远利益、经济利益与生态环境等各种关系。许多专家认为，应该从提高建筑品质的角度延长建筑寿命。如尽量减少人工施工，应用工业化、产业化的生产模式。相关部门应该出台并细化相关政策法规，严厉禁止没有质量问题的建筑提前被拆毁，以最大限度地避免浪费。同时，也应该对那些因质量问题"短命"的建筑的相关责任人"秋后"算账，依法追究责任，使质量至上的观念深入人心。

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