有遗嘱的房产继承过户怎么办理(有遗嘱还需要其他继承人签字吗)

【导读】

中公事业单位考试网为大家带来法律知识《有遗嘱，继承难》，希望可以帮助各位考生顺利备考事业单位考试。

程老将自己个人名下的房子、银行存款和股票等财产，早早通过公证遗嘱表示，在其死后，这些由其孙子小程继承。程老去世六个月以后，小程尚未办理继承手续，却在此时，被程老的女儿将小程及其父亲诉至法院，要求由她继承程老的遗产。最终，法院判决程老名下的财产由其女儿及小程的父亲依法继承。此案中，小程拥有合法有效的遗嘱，却为何房产和股票难以继承?其主要症结在于：

首先，小程手握的遗嘱实质上属于遗赠。

我国《继承法》第十六条第三款规定：公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。而法定继承人主要由该法第十条予以明确，即遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母;第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

由此可见，孙子女并非法定继承人，所以程老虽然疼爱孙子，通过遗嘱形式将个人合法财产留给小程，但这不属于遗嘱继承，而是遗赠。

其次，小程没有在两个月的法定期限之内行使权利。

《继承法》第二十五条规定：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

那么，何为“继承开始后”?

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第1条规定：继承从被继承人生理死亡或被宣告死亡时开始。失踪人被宣告死亡的，以法院判决中确定的失踪人的死亡日期，为继承开始的时间。

由此可见，小程没有在法定期限内积极行使房产过户等继承权利，被法律视为放弃了接受遗赠的权利。

最后，提醒大家，千万不要以为拿着公证遗嘱就想当然的认为，祖父母、外祖父母的财产就稳稳地属于自己的了，其本质上仍属于遗赠，而非遗嘱;而且，行使权力还有两个月的期间限制。此外，由法定继承人的范围及继承顺序可见，孙子女、外孙子女并不在法定继承人之列，若要合法继承祖父母或外祖父母的遗产，可通过代位继承或转继承的方式实现。

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